Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Расписка при продаже квартиры образец

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расписка в получении денежных средств

О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец — прямо сейчас. Образец расписки в получении денег за проданную квартиру word. Документ составляется в произвольном виде, однако при покупке квартиры в любой расписке должны быть отражены несколько фактов — передача денежных средств и другие:.

Желательно отразить в самом конце текста факт того, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий. При этом следует указать, что расчет произведен в полном объеме. Пример расписки, которая подтверждает документально факт передачи и получения денежных средств при покупке квартиры, приводится ниже. Предполагается, что все стороны сделки, а также свидетели приходят вместе с оригиналами своих паспортов. Прочие документы, удостоверяющие личность, не подходят для того, чтобы упомянуть их в расписке.

Копии паспортов — также. Таким образом, продавец и покупатель должны внимательно проверить соответствие паспортных данных именно с помощью оригинала. Следует понимать, что любая сделка, операция, любой документ имеют б о льшую юридическую силу, если есть показания и письменные подтверждения свидетелей, наблюдавших передачу денежных средств.

Соответственно, не будет лишним в тексте расписки указать ФИО, даты рождения и паспортные данные свидетелей, как показано на образце ниже. Это особенно актуально в тех случаях, когда могут возникнуть определенные сомнения в самой сделке:.

Во всех случаях составляет текст расписки сам продавец. Поэтому покупатель должен проследить за тем, что все написано верно — очень важно сверить паспортные данные, ФИО. Несмотря на всю очевидность этого требования, многие не уделяют ему достаточного внимания. При покупке любого недвижимого объекта расписка является обязательным документом, потому что факт передачи денег должен быть отражен отдельно.

Тем не менее документ имеет юридическую силу только в случае одновременного соблюдения всех требований, указанных ниже:. Что касается наличия свидетелей — это важный, но необязательный пункт. Оригинал документа хранится исключительно на руках продавца и покупателя. Исключение составляет судебное разбирательство — тогда документ приобщается к делу и передается судье. Дело в том, что на практике ситуации могут быть очень разными.

Выше рассмотрен наиболее простой случай: один совершеннолетний продавец и один покупатель. Далее разбираются некоторые особые случаи. Довольно распространенная ситуация, когда квартира целиком или ее часть находится в собственности несовершеннолетнего гражданина. Например, в случае покупки квартиры на средства материнского капитала закон обязывает родителей включить своих детей в сособственники в равных долях.

Бывают ситуации, когда речь идет о покупке квартиры, в которой каждый человек владеет своей долей — например, квартира находится в совместной собственности супругов то есть каждый из них сособственник. Или квартира состоит из 5 комнат, каждая находится в единоличной собственности одного гражданина. Соответственно, на сделке будет 5 продавцов и 1 покупатель.

Тогда составляется число расписок, которое равно количеству продавцов — то есть ровно 5. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно. Следует пресекать те случаи, когда все экземпляры будет писать один и тот же человек — опять же из соображений юридической безопасности. Если один из сособственников несовершеннолетний, порядок оформления точно такой же, как был описан выше.

Продавец, равно как и покупатель, имеют полное право прислать на сделке и передачу денег свое доверенное лицо, которое будет действовать на основании доверенности. В таком случае нужно учесть несколько особенностей, которые имеют принципиальное значение:. Я бы ещё дополнительно посоветовала в конкретизировать объект имущества продаваемый: указать кадастровый номер, площадь квартиры дома.

Это не сложно, но сразу будет при спорах понятно. И да, конечно лучше расписку оформить от руки. А я вообще не понимаю, для чего связываться с расписками и наличкой. Есть же банки, которые предоставляют подобные услуги. Деньги покупателя кладутся на счет, и выдаются продавцу уже после предъявления документов из регистрационного центра — и просто и безопасно….

А на сколько надежна такая расписка? Ведь подпись можно и не свою вовсе поставить,а потом как доказать, что вы внесли залог за квартир. Думаю ни один суд даже расматривать такое дело не станет.

Как вовремя попалась мне эта статья. Действительно, бывают разные ситуации когда такая расписка необходимо, независимо от того, кому вы занимаете денег или отдаёте долг. Родственники, хорошие друзья, партнёры — всё это шаткое и довольно скользкое, на одной совести и доверительных отношениях далеко не уедешь, сегодня они есть, а завтра нет и такие документы — просто спасение. Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках.

Вместе с тем, письменное доказательство расчетов имеет настолько важное значение, что неточности здесь недопустимы. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Хочу обратить всеобщее внимание, что расписка требуется в налоговую инспекцию при подаче документов на налоговый вычет! Только в этом случае пакет документов будет полный. Если часть денег или полный расчет вы производили за нал, то единственным доказательством является расписка, которая должна содержать полные персональные данные и реквизиты паспорта Покупателя и Продавца Расписка должна быть индивидуальной, то есть в случае приобретения жилья в долевую собственность, от каждого Покупателя деньги принимаются отдельно и пишется своя расписка.

Не обязательно, чтобы суммы были одинаковые, даже если в договоре не прописывалась цена долей. Таким образом, Покупатель, оплативший в бюджет большую сумму налога, сможет получить больший возврат единовременно, конечно в рамках налогового вычета 2 В договоре купли- продажи недвижимости также указывается сумма, которую получает продавец от продажи имущества. А если она расходится в расписке и договоре, действительна ли расписка?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если внесли предоплату или залог за квартиру, но потом от сделки отказались какой юридический документ лучше составить во избежание недоразумений с потенциальными покупателями?

А как быть, если в свое время была сделана ксерокопия, которая не была заверена, имеет ли она какую-нибудь юридическую силу, или нет?

Доброго времени суток. А что, если продавец не совершеннолетний и у него нету опекунов, а квартира перешла ему в наследство. И вот пришло время когда ему ее надо продать, кому пойдут эти деньги, и сможет ли он их забрать.

При покупке недвижимости наряду с договором купли-продажи обязательно составляется расписка, которая письменно подтверждает факт получения денежных средств за квартиру. Содержание Образец расписки г. Свидетели сделки Юридическая сила документа На что обратить внимание при составлении Если продавец несовершеннолетний Если продавцов несколько Если действует представитель продавца по доверенности Поделиться ссылкой:.

Оцените статью. Сдаем квартиру в аренду парвильно Квартира. Документы для продажи квартиры в году полный перечень Документы. Что следует проверять перед покупкой квартиры Квартира. Что такое аккредитив при покупке недвижимости Квартира. Как передается задаток при покупке квартиры Квартира. Налог на дарение квартиры в каких случае следует его платить Квартира.

Романова Ответить. Альберт Ответить. Дмитрий Ответить. Анита Ответить. Юля Ответить. Олеся Ответить. Татьяна Ответить. Наталья Ответить. Виталий Ответить. Иван Ответить. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

При продаже квартиры составляется целый ряд документов. Помимо предварительного и основного договора купли-продажи, важное значение имеет расписка. Ее оформление необходимо для заверения факта передачи денежных средств. Расписка при продаже квартиры составляется одновременно с оформлением предварительного и основного договора купли-продажи. Такая расписка удостоверяет факт передачи денег продавцу.

Речь идет только о вторичном рынке жилья , а в случае покупки строящейся квартиры у Застройщика , такие расписки не применяются. Дело в том, что даже если в Договоре купли-продажи квартиры ДКП есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях например, через банковскую ячейку или через аккредитив , то сам по себе договор — это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия. Исполнение обязательств по договору закрывается отдельными документами — Актом приема-передачи квартиры , и Распиской в получении денежных средств за квартиру.

О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец — прямо сейчас. Образец расписки в получении денег за проданную квартиру word. Документ составляется в произвольном виде, однако при покупке квартиры в любой расписке должны быть отражены несколько фактов — передача денежных средств и другие:. Желательно отразить в самом конце текста факт того, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Образец расписки в получении денежных средств за квартиру - подтвержденная деловой практикой форма, позволяющая письменно зафиксировать момент передачи денежных средств во исполнении сделок с недвижимостью. Письменной распиской подлежит оформлять любую передачу денежных средств и иных материальных ценностей. Типовые формы такого документа размещены у нас на сайте, бесплатно скачать их можно на данной странице или в меню сайта, например перейдя в раздел "Образцы документов". Какой бы вы не выбрали бланк расписки, любой из них должен соответствовать обычаям делового оборота и правилам, изложенным в законах нашей страны, а также удовлетворять специфическим требованиям сделок с недвижимостью. Как составить расписку.

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

Без расписки деньги не передавайте! Покупка квартиры у юридического лица. Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов.

Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках.

.

Расписка в получении денег за квартиру

.

.

Расписка при продаже квартиры

.

Образец (бланк) Расписки в получении денег за квартиру можно скачать ЗДЕСЬ (СЕРВИСЫ). Расписка при продаже квартиры от двух или.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.