Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Почему прыгают тариф на содержание жилья

Интервью председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области А. Тимкова для "Общей газеты Ленинградской области". Но если управляющая компания или руководство ТСЖ не желают работать на совесть, а управляют лишь деньгами, собранными с жильцов, в дело вмешиваются инспекторы комитета государственного жилищного контроля и надзора. О том, как собственникам жилья добиться соблюдения своих прав, нам рассказал председатель регионального комитета, главный жилищный инспектор Ленинградской области Александр Тимков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Интервью председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области А. Тимкова для "Общей газеты Ленинградской области". Но если управляющая компания или руководство ТСЖ не желают работать на совесть, а управляют лишь деньгами, собранными с жильцов, в дело вмешиваются инспекторы комитета государственного жилищного контроля и надзора. О том, как собственникам жилья добиться соблюдения своих прав, нам рассказал председатель регионального комитета, главный жилищный инспектор Ленинградской области Александр Тимков.

Областной комитет Госжилнадзора следит за соблюдением жилищного законодательства. Наши инспекторы выезжают на место, проводят проверку, фиксируют нарушения. При этом они стараются реже накладывать серьезные штрафы, несмотря на всю эффективность этого способа повлиять на нерадивые УК. Но если она и дальше не исполняет на должном уровне свои обязательства перед жильцами — что-то подкрашивает, подмазывает, но не исправляет ситуацию в целом — тут мы прибегаем к более жестким мерам. Если компания не реагирует на предписания — она имеет все шансы лишиться лицензии и уйти с рынка жилищно-коммунальных услуг.

Благополучие многоквартирного дома начинается с правильного отношения жильцов к своей собственности и, особенно, к общедомовому имуществу. Содержание этих площадей также ложится на плечи собственников жилья. Действующим законодательством предусмотрен минимальный перечень работ, которые обязательно должны регулярно выполняться в доме.

Но общим собранием собственников этот перечень может быть существенно расширен. За дополнительную оплату, разумеется. К сожалению, сегодня далеко не все собственники понимают, что они имеют не только права, но и определенные обязанности.

Например, своевременно оплачивать коммунальные услуги и в разумных пределах пересматривать тарифы на содержание дома. В Ленобласти есть дома, где жильцы утвердили тарифы на уровне рублей. Но больше таких, где люди по-прежнему платят по рублей. Управляющая компания ничего не может сделать на эти деньги. Разве что периодически подметать разрушающийся дом. И мы повлиять на ситуацию не можем — именно собственники несут ответственность за содержание и сохранность не только своей квартиры, но и дома в целом, — поясняет Александр Тимков.

По-человечески все понимаем, но обязаны действовать по закону. Мы за него отвечаем. И мы за него платим! Она не может сама принимать решения и навязывать что-то жильцам дома. Люди покупают у компании услуги, — отмечает Александр Тимков. Сотрдники областного Госжилнадзора ежемесячно рассматривают порядка тысячи всевозможных жалоб. Большинство из них касается текущих проблем дома, на которые не реагируют управляющие компании. По словам Александра Тимкова, многие вопросы удается решить, не выезжая на место — лишь поставив в известность управляющую компанию.

На сигнал из жилнадзора местные коммунальщики реагируют довольно оперативно. При этом нередко оказывается, что УК даже не в курсе существующей проблемы — туда просто никто не обращался. Если что-то случилось, в первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию и зафиксировать заявку письменно или по телефону.

Только если там не отреагировали на обращение, стоит жаловаться в комитет государственного жилищного надзора и контроля. Не наоборот. Управляющая компания делает это гораздо оперативнее.

Если у человека течет вода с потолка, а он решил не в обслуживающую организацию обратиться, а сразу пожаловаться нам, его проблема будет решена, но времени на это понадобится гораздо больше. А если он сразу в прокуратуру или в Москву напишет? Вместо того, чтобы кратко описать свою проблему, кто-то пишет заявления на 10 листах с описанием своей биографии, трудного детства и многих не имеющих к ЖКХ подробностей личной жизни. А суть легко может уместиться в одну строку, — рассказывает Александр Тимков.

Но чем конкретнее и проще будет сформулирована проблема, тем качественнее и быстрее мы отреагируем. Обращение в управляющую организацию результатов не дали копия обращения и ответа УК прилагается. Проведите проверку. Главное — результат. Чистые ухоженные дома, качественные жилищно-коммунальные услуги, разумная стоимость услуг. Чтобы жить было уютно, безопасно и комфортно.

Главная Новости Кому платим — с того и требуем 31 августа Поделиться Распечатать. Подпишитесь на новости Подписаться. Развитие конкуренции econ.

Кому платим – с того и требуем

Год начнётся с плавного повышения цен на газ, тепло, свет и другие услуги. Фото: Дарья Селенская. В году произойдёт несколько важных новшеств, о которых должен знать каждый собственник жилья. Тарифы на коммунальные услуги в Челябинске с года будут повышать поэтапно. С 1 января рост составит 1,7 процента, он связан с изменением ставки налога на добавленную стоимость.

В Екатеринбурге изменится плата за содержание жилья. Новые тарифы начнут действовать с 1 января года. Повышение тарифа — это стандартная процедура, которая происходи два раза в год.

.

Жители Екатеринбурга с 1 января станут платить больше за содержание жилья

.

.

.

.

.

.

.

Прежними останутся тарифы на содержание жилья, потому что эту услугу оказывают управляющие компании, а они от НДС.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За что управляющая компания не вправе брать деньги
Комментариев: 5
  1. wintiomes

    Как вы кремлеботы достали. Посмотри какие дворцы у чиновников, иди и спроси откуда деньги Зин? Нет нужно задавить простого роботягу или служащего. Аннушка мслеце уже разлила, не долго вам осталось.

  2. Анна

    Как уже все это надоело!

  3. Георгий

    ЭТИМ ЭТИ МРАЗИ И ПОЛЬЗУЮТСЯ

  4. Мартын

    Что за дичь втирает этот перец? Любое инвестирование это всегда риск. Можно неудачно инвестировать в бизнес и прогореть. Можно неудачно инвестировать в образование и остаться со знаниями, от которых мало практической пользы. И да можно неудачно инвестировать в строительство.

  5. Терентий

    По поводу отопления стояк трубы с квартиры в квартиру оставляете свое отопление обрезаете все ето надо задокументировать ставите инд.отопление.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.